Beata Baryga
Gmina Strzelce Opolskie od pewnego czasu stara się znaleźć inwestorów, którzy mogliby zainwestować w tereny zlokalizowane na terenie gminy. - W gminie Strzelce Opolskie zlokalizowane są atrakcyjne grunty inwestycyjne o różnych powierzchniach i przeznaczeniach - mówi Henryk Czempiel z Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich. - W dokumentach planistycznych wyodrębniony jest Strzelecki Park Przemysłowy, położony w południowej części gminy i liczący w sumie 700 ha. Jego częścią jest teren inwestycyjny w Warmątowicach o powierzchni 158 ha. Polska Agencja Inwestycji i Handlu włączyła go do grupy najważniejszych ofert inwestycyjnych w kraju, które PAIH oferuje największym inwestorom pojawiającym się w Polsce. W ostatnim czasie burmistrz Jan Wróblewski postanowił podjąć różnego rodzaju działania w kierunku uatrakcyjnienia tego miejsca, co w efekcie miałoby przyciągnąć nowych inwestorów do gminy.
Współpraca z KSSE
Pod koniec października burmistrz Strzelec Opolskich Jan Wróblewski, w towarzystwie współpracowników, spotkał się z przedstawicielami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) - Maciejem Sulimą i Rafałem Maćkowiakiem, aby omówić szczegóły współpracy, która ma na celu uatrakcyjnienie oferty inwestycyjnej pn. „Warmątowice”.
Jak zaznaczają władze gminy, strategiczne działania w kierunku rozwoju terenów w Warmątowicach obejmują: podpisanie umowy pomiędzy gminą Strzelce Opolskie a KSSE, ustalającej zasady współpracy oraz harmonogram dalszych działań; opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uwzględniającego wypracowane z KSSE założenia parku inwestycyjnego dla małych i średnich przedsiębiorstw; przygotowanie i realizację inwestycji związanych z poprawą infrastruktury oraz dostępności tych terenów.
- KSSE jest w corocznych rankingach uznawana za najlepiej działającą strefę ekonomiczną w Europie. Dzięki wielu wspólnym z Polską Agencją Inwestycji i Handlu projektom, w których nasz teren oferowany był pod wielkie inwestycje, pracownicy KSSE od kilkunastu lat dobrze znają Strzelce Opolskie - zaznacza Jan Wróblewski. - Wobec braku sukcesu w tamtych projektach, będziemy teraz pracować nad koncepcją przeznaczenia części terenu w Warmątowicach na tzw. park inwestycyjny dla MŚP, gdzie wydzielone będą mniejsze działki dla małych i średnich firm, pozostawiając możliwość lokowania tutaj inwestycji największego kalibru. Istotne znaczenie ma też to, że KSSE zarządza w naszej części województwa opolskiego programem Polska Strefa Inwestycji, który gwarantuje wszystkim inwestorom (niezależnie od lokalizacji inwestycji) zwolnienia z podatku dochodowego na zasadach takich, jakie obowiązywały w dotychczasowych strefach ekonomicznych.
Kwestie komunikacyjne
Największym problemem terenu „Warmątowice” jest komunikacja. Obszar ten nie ma bezpośredniego dostępu do autostrady. W połowie listopada burmistrz Wróblewski i wiceburmistrz Mariusz Kurzeja spotkali się w Opolu z dyrektorem oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w Opolu, Rafałem Pydychem, a tematem rozmów było m.in. skomunikowanie strefy gospodarczej „Warmątowice” z drogami publicznymi. Teren, o którym mowa, leży w widłach dróg krajowych 88 i 94. By wykorzystać potencjał inwestycyjny tego miejsca, niezbędne jest uzyskanie deklaracji o możliwości zjazdu i wjazdu na drogę krajową.
- GDDKiA wyjaśniła, że na dzień dzisiejszy skomunikowanie przedmiotowej strefy winno się odbywać wyłącznie od DK94, np. poprzez skrzyżowanie skanalizowane z sygnalizacją świetlną wraz z dowiązaniem drogi dla pieszych i rowerów do skrzyżowania DK94 z drogą powiatową nr 1847O (droga na Dziewkowice) - wyjaśnia burmistrz. - Gmina wystąpi do oddziału z wnioskiem o stanowisko na piśmie w powyższej kwestii.
W najbliższych dniach zaplanowane jest w Strzelcach Opolskich spotkanie z Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera w Opolu - jednostką Urzędu Marszałkowskiego Województwa Opolskiego, która jest wojewódzką agendą PAIH. Przygotowuje ona i bierze udział we wszystkich projektach PAIH-u, dotyczących największych potencjalnych inwestorów pojawiających się w Polsce.
Jak podkreślają władze Strzelec Opolskich, wszystkie obecne działania związane z terenami inwestycyjnymi w Warmątowicach mają na celu stworzenie sprzyjających warunków dla przedsiębiorców różnej wielkości, którzy będą mogli liczyć na konkretne ulgi podatkowe oraz dobrze skomunikowane, atrakcyjne tereny do prowadzenia działalności gospodarczej. Gmina Strzelce Opolskie, współpracując z KSSE i innymi instytucjami, ma ambicję, by stać się dynamicznym ośrodkiem inwestycyjnym w regionie.
Gmina sprzedaje na bieżąco
Tereny inwestycyjne „Warmątowice” to nie jedyne działki, jakie ma do zaoferowania strzelecki samorząd. Na bieżąco sprzedaje dostępne nieruchomości pod inwestycje. Na przykład w okolicach ulicy Dziewkowickiej plany miejscowe przewidują działalność przemysłową. Kilka firm istnieje tam już od lat, a gmina miała jeszcze kilka wolnych działek. W ciągu ostatnich tygodni odbyły się przetargi na ich sprzedaż, ponieważ znaleźli się zainteresowani inwestorzy. Działka o powierzchni 1 ha za cenę sześćset tysięcy zł netto zakupiona został przez belgijską firmę Fluxvestis BV, która zamierza tutaj prowadzić działalność obróbki metali i produkcji zaworów gazowych. Drugą działkę o powierzchni 3,2 ha, której PAIH przyznał certyfikat „Grunt na medal”, nabyła spółka Adamietz. Jest ona właścicielem sąsiedniego obszaru przemysłowego po Opolwapie, gdzie już rozpoczęło się zagospodarowywanie terenów obiektami przemysłowymi. Cena nieruchomości to półtorej miliona złotych netto.
Czytaj wszystkie najważniejsze informacje z powiatu strzeleckiego. Kup aktualne e-wydanie "Strzelca Opolskiego"!
Komentarze