Anna Plewa
Są wolne mieszkania przy ul. Bocznicowej w Strzelcach. Miasto szuka chętnych
Program "Twoje M" wystartował w 2016 roku. W jego ramach, gmina Strzelce Opolskie wybudowała przy ul. Bocznicowej pierwszy trzypiętrowy blok z 27 mieszkaniami. - Kiedy gmina zdecydowała o uruchomieniu programu Twoje M, zainteresowanie deweloperów naszym miastem było bardzo niewielkie, a nawet żadne - podkreśla Małgorzata Kornaga, rzeczniczka Urzędu Miejskiego w Strzelcach Opolskich. – Nie inwestowano w budownictwo wielorodzinne, nie powstawały nowe mieszkania. Młodzi ludzie byli skazani na wynajem, albo kupno mieszkań w kamienicach czy blokach z lat siedemdziesiątych. Nasz program jest nowatorski, ponieważ rolę społecznego dewelopera pełni gmina, udzielając bonifikaty na grunt i finansując projekt, jednak na całej inwestycji nie zarabia, bo do ceny mieszkań nie dolicza się marży. Budynek przy ul. Bocznicowej powstaje tak naprawę za pieniądze kupujących.
W pierwszym bloku od ponad trzech lat mieszka 27 rodzin. - W związku z tym, że zainteresowanie programem było bardzo duże, zdecydowaliśmy się na jego kontynuację – tłumaczy rzeczniczka strzeleckiego ratusza. - Początkowo miał być budowany kolejny blok, tym razem dla 32 rodzin, jednak podczas naboru wpłynęło aż 90 deklaracji. Wówczas burmistrz podjął decyzję o budowie dwóch bloków, by jak największej liczbie rodzin stworzyć możliwość zakupu mieszkania po preferencyjnej cenie.
Z końcem 2021 roku gmina rozstrzygnęła przetarg na budowę kolejnych dwóch bloków, czyli 64 mieszkań przy ul. Bocznicowej w Strzelcach Opolskich. - Zależało nam też na poprawie lokalnej demografii, na stworzeniu młodym ludziom warunków, żeby chcieli zostać w naszym mieście - przekonuje Małgorzata Kornaga. - Jednak po drodze zaskoczyła nas inflacja i wynikające z niej tąpnięcie na rynku kredytów. Część osób, które złożyły wstępne deklaracje, wycofała się m. in. z obawy przed rosnącymi ratami, albo dlatego, że nie miała zdolności kredytowej.
Miasto złagodziło kryteria kupna mieszkań
Gmina ogłosiła więc nabór uzupełniający, a niedawno – ciągły. Oznacza to, że nabór będzie trwał do momentu, aż znajdą się chętni na wszystkie mieszkania. Złagodzono też kryteria ubiegania się o lokale. Nie jest już brany pod uwagę wiek, ani fakt zamieszkania i pracy w gminie. Co ważne, żeby móc ubiegać się o lokal, w chwili podpisania aktu notarialnego z końcem budowy, nie można być posiadaczem żadnego mieszkania czy domu na terenie gminy Strzelce Opolskie.
Do wzięcia zostało jeszcze kilkanaście mieszkań, od 55 do 85 metrów kwadratowych. Wszystkie są trzypokojowe i z balkonami. Mieszkania położone na parterze mają taras i dostęp do niewielkiego ogródka. Chętni mają też możliwość dokupienia podziemnych miejsc parkingowych. O kolejności wyboru lokali będzie decydować kolejność składania dokumentów.
Za metr kwadratowy w jednym z dwóch bloków na ul. Bocznicowej trzeba zapłacić 4300 zł brutto. Mieszkania mają być oddane do użytku w czerwcu 2024 roku.
64 mieszkania przy ul. Bocznicowej w Strzelcach Opolskich wybudują dwie firmy z Pokrzywnicy: konsorcjum INVEST-BUD Kompleksowa Realizacja Inwestycji Patryk Moszek i "WEMA" Kompleksowe Roboty Budowlane i Wykończeniowe Józef Moszek.
Koszt inwestycji to około 20 mln zł.
Wszystkie informacje dotyczące projektu i naboru można znaleźć na stronie internetowej twojem.strzelceopolskie.pl oraz w urzędzie miejskim.
Czytaj wszystkie najważniejsze informacje z powiatu strzeleckiego. Kup aktualne e-wydanie "Strzelca Opolskiego"!
Komentarze